Продажа участков в Оренбургской области у воды

Кадастровый номер: 56:25:1409002:964 Продам участок в живописном месте на берегу р. Сакмара, вблизи с. Татарская каргала!!!! Круглогодичный проезд, электричество на участке. По соседству 3 базы отдыха. Идеально подходит как для турбазы, так и для организации личного отдыха. Возможен TRADE-IN, ОБМЕН!!! Участникам СВО и семьям участников СВО специальные условия!!!

Продам участок 10 сот. 100 м от реки Урал 300 метров от базы отдыха Стан. Газ, свет, несколько интернет провайдеров в том числе уфанет

Доброго времени суток. В продаже земельный участок 6 соток со всеми необходимыми коммуникациями и инфраструктурой. В этом году, 2024г., все знают о масштабном разливе реки Урал, но даже при таком паводке участок не затапливало и это о многом говорит. Ваш будущий дом останется сухим и не разрушится. В непосредственной близости от участка находятся несколько продуктовых магазинов, остановка общественного транспорта (в город возможно уехать каждые 20 минут, начиная с 6:15 утра), 2 детских сада и 2 школы, спорткомплекс с бассейном и стадионом, освещаемая лыжная трасса зимой и отличная прогулочная зона в летний период. Могу провести онлайн экскурсию. Почему советую обратить внимание на покупку именно этого земельного участка: 1. Проведено уточнение границ участка (межевание), никаких спорных вопросов с соседями не будет. 2. Подходит под ипотеку на строительство 3%, 6% или 8%. Вот здесь советую поторопиться, т.к. не за горами отмена этих льготных программ. 3. Дороги зимой чистят. 4. Вокруг дома расположен уже жилой массив, с отличными соседями. 5. Электричество уже подключено, три фазы (380В) с разрешенной мощностью 12кВт. Рядом с участком проходят газовая труба и централизованное водоснабжение. 6. Залит добротный ленточно-свайный фундамент ( 9м х15м), с возможностью построить дом с 3-мя спальнями, кухней-гостиной, санузлом и техпомещением. (фото и видео работ по монтажу фундамента предоставлю). 7. До центра города 10 мин на автомобиле. Под что можно использовать? 1. Построить загородный дом для проживания 365 дней в году 2. Построить дом под бизнес и сдавать с баней 3. Создать свое место для отдыха с домиком и банькой 4. Купить под инвестицию для перепродажи. Через пару лет этот участок вы можете продать дороже минимум на 30%-50%, чем больше времени пройдет, тем цена вырастит Кадастровый номер: 56:21:1201002:989 вбивайте в кадастровой карте, смотрите точное расположение. Мы работаем 7-й год на рынке, более 10000 успешных сделок. Смотрите отзывы о нас в интернете.Номер объекта: #51/563329/16680

Прoдaётся зeмeльный учaсток площадью 5 сoток в коттеджном посёлке Дубовый плёс Ha участке уже имeeтся фундамент 138 м2. Кадастровый номер: 56:44:0239001:20313 Поселок находится в 700-х метрах от СКК Оренбуржье в 5 минутах от проспекта Гагарина, и 300-х метрах от реки Урал, вблизи естественных озер, в тишине и в окружении природы и оборудован всеми коммуникациями: дороги, электричество, магистральный газ, (проходят по границе участка) Асфальт везде! Частная охраняемая территория посёлка, шлагбаум на въезде, видеонаблюдение по всему посёлку и своя управляющая компания. Пропиcка Ленинcкий район Рядом улицы: Мира, Донкoвцева, Гагapинa, Чкалова, Зaгopoдное шоссе. ФУНДАМЕНТ Монолитно армированная плита с ростверком глубиной 2.5 м. Устройство такого типа фундамента является самым прочным, и самым затратным по времени и сметной стоимости. +Предотвращает подвижку вертикальных опор в результате воздействия почвы или массы строения. + Сводит к минимуму риск подвижки или усадки здания в результате действия природных явлений. +Равномерно распределяет силовые нагрузки по всей армирующей конструкции Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого участка. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого участка. ЗВОНИТЕ! Приём звонков и оперативный показ с 8:00 до 20:00 в любой день недели! Номер объекта: #51/560198/16680

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Представляю Вашему вниманию   ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЖС в с. Нежинка по ул. 2-я Липовая.   Кадастровый номер     56: 21: 0000000: 21244 - 13,05 сотки   Кадастровый номер  56: 21: 0000000: 20876 13,45 сотки. - Асфальт   - Коммуникации: Газ, Свет     - Замечательная локация, очень перспективней район - Рядом сосновый лес, река, пляж -  Соседние участки застроены красивыми, большими домами и коттеджами - Расстояние до города - 10км, до международного аэропорта Оренбург - 5км   - Пониженный "сельский" тариф при оплате за газ, электроэнергию, полис ОСАГО. Документы в порядке, готовы к продаже.

Продам участок 7.1 сот., расположенный в Ростошинских прудах, по адресу Балхашская 12   Характеристики: + Отличная локация, большой участок + Неподалёку леса с озерами + Улица тихая, соседи с одной стороны + Удобные подъездные пути + Транспортная развязка в любую точку города + Без обременений, в собственности один хозяин   + Не топит.   Расположение и инфраструктура: Есть все необходимые условия для комфортного проживания.    Близлежащие улицы: Газпромовская, Ростошинская.                                                                                                                                                                                           Рассмотрим любой вид расчёта. Бесплатное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками города Оренбурга.   С уважением,   Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи!  ALEKSEEVA.GROUP

НЕ ЗАТАПЛИВАЕМЫЙ!!! Аналогичных участков на продажу в этом месте нет! Продается с идеальным месторасположением участок в кoттеджнoм пoсёлкe Нежинка-3. У вас есть уникальная возможность построить свой, загородный дом мечты в уютном и живописном месте. В близи берег Урала и лесопарковая зона, что обеспечивает прекрасные возможности для отдыхa и релaкcа от городской суеты. • Удобное расположение под строительcтвo чacтнoгo домa; • Новая школа в 5 минутах; • Тихая, cпокoйная улицa; • Рельеф участка позволит вам реализовать свои желания; • Возможно приобретение в ипотеку с последующим строительством. Коммуникации: - На границе участка газ; - Рядом с участком: электричество и вода; Дополнительные особенности: ?Заезд через асфальтированную дорогу (см. схематично карту на фото). ?Недалеко есть остановка общественного транспорта. ?В 15 минутах р. Урал, отличная возможность для приятного времяпровождения, рыбалки и купания. ?Доброжелательные соседи и инфраструктура (дороги, коммуникации); ?Аэропорт в 7 минутах. Спешите не упустить свой шанс воплотить в жизнь идеи о вашем идеальном загородном доме, который станет прекрасным местом для отдыха и проживания! С кем покупатель имеет дело? С вами работает АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 7-ой год и провели более 10 000 успешных сделок! Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Наши сделки идут оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей. ЗВОНИТЕ, мы ответим на все ваши вопросы и поможем организовать просмотр участка. Номер объекта: #51/560301/16680

Мечтаете жить в частном доме, но не хочется далеко уезжать от города? У нас есть отличное решение для Вас. Наш участок с домом располагается в прекрасном поселке имени Ленина, с развитой инфраструктурой. Вы можете как сделать ремонт в готовом доме, так и построить по своему проекту. Находится ВНЕ зоны подтопления ИНФОРМАЦИЯ ПРО ДОМ: + Трехэтажный, кирпичный дом с подвалом в черновой отделке общей площадью 333 кв.м., напротив есть идентичный дом 356 кв.м. также в продаже; + Фасад : кирпичная облицовка; + Стены: керамзитобетонные блоки. Фундамент: блочный; + Потолки: железобетонные перекрытия; + Крыша: мансардного типа. Перекрытия деревянные. Обшита профлистом; + Коммуникации центральные (электроэнергия), есть возможность провести газ; + СЕЛЬСКАЯ прописка; ИНФОРМАЦИЯ ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: + Категория земельного участка - земли населенных пунктов (ИЖС); + Общая площадь участка 885 м2. в собственности; + Напротив также продается идентичный участок, общей площадью 12,5 сот. с домом; ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: + Детский сад Колосок; + Школа Ленинская Средняя Общеобразовательная школа Оренбургского района Оренбургской области; + Заправка Башнефть, Ленинская поликлинника, а также множество магазинов, аптек, спортивных залов и многое другое; + Остановки Сельсовет, Склад, автобусы (79, 130, 179); Река Сакмара, автобусы (121,123, 180, 188), маршрутки (690, 756, 769, 772, 774, 778, 781, 783, 789, 792, 802, 804, 851,857); + Пляж Волна; Звоните. Чтобы получить всю информацию, а также дополнительные фотографии. Возможен показ в онлайн формате. Номер объекта: #51/563400/16680

Продам участок 20 сот., расположенный в Пригородном, по адресу Таёжный переулок, 9.   Характеристики: + Отличная локация, большой участок + Неподалёку леса с озерами (см, фото) + Улица тихая, соседи с одной стороны + Удобные подъездные пути + Транспортная развязка в любую точку города + Без обременений, в собственности один хозяин.   Расположение и инфраструктура: Посёлок Пригородный находится в 10 км от Оренбурга. Здесь есть всё, что нужно для комфортного проживания. Магазин "Магнит" в шаговой доступности, чуть дальше "Пятёрочка", Озон и Вайлберрис Образовательные учреждения рядом: Школа 1, Европейский лицей Медицинские учреждения: Оренбургская районная больница, Медицинский центр "Моя наука" Ледовый дворец "Олимпиец", Стадион "Спартак", Хоккейная школа "Авангард", остановки общественного транспорта.   Близлежащие улицы: Нежинское шоссе, Широкий проезд, Луговая.   Частный дом   это мечта многих!  Успейте купить хороший дом по привлекательной цене!                                                                                                                                                                                    Рассмотрим любой вид расчёта. Бесплатное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками города Оренбурга.   С уважением,   Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи!  ALEKSEEVA.GROUP

Находится ВНЕ зоны подтопления Прeдлагаю вaшему внимaнию земельный участок, общей площадью 80 соток на въезде в поселок имени Ленина. Преимуществом является удобное месторасположение объекта, что позволит вам реализовать, практически, любой бизнес, либо использовать по иному назначению. Земельный участок расположен вдоль трассы, поэтому является идеальным местом для коммерческого использования. На нем можно реализовать строительство или переделку уже готовых объектов под мотели, мини-гостиницы, кафе, магазины, торговые здания и др., а расположение рядом с трассой обеспечит большой поток клиентов, что приведет к высокому доходу. ВОЗМОЖНО, также, использовать под застройку жилых домов. На данный момент часть земли арендована: шиномонтажем, заправкой и ломом. Это обеспечивает стабильный доход и возможность развития данного бизнеса. Характеристика домов на участке: фасад : кирпичная облицовка; стены: керамзитобетонные блоки; фундамент: блочный; потолки: железобетонные перекрытия; крыша: мансардного типа, перекрытия деревянные, обшита профлистом. Коммуникации центральные (электроэнергия), есть возможность провести газ; В шаговой доступности: + Пляж Волна; + Заправка Башнефть, Ленинская поликлиника, а также множество магазинов, аптек, спортивных залов и многое другое; + Школа Ленинская Средняя Общеобразовательная школа Оренбургского района Оренбургской области; + Детский сад Колосок; + Остановки Сельсовет, Склад, автобусы (79, 130, 179); Река Сакмара, автобусы (121,123, 180, 188), маршрутки (690, 756, 769, 772, 774, 778, 781, 783, 789, 792, 802, 804, 851,857); Возможен показ в онлайн формате. Не упустите возможность инвестировать в перспективный проект. Номер объекта: #51/557680/16680